Les systèmes planchers, toitures et façades en béton préfabriqué les plus populaires sont surtout utilisés dans des bâtiments résidentiels.



Les maisons et immeubles à appartements préfabriqués sont généralement conçus à l’aide de constructions par panneaux. Certains panneaux sont portants, d’autres n’ont qu’une fonction de compartimentage. Ce système est largement utilisé en Europe. Les façades prennent souvent la forme d’éléments sandwichs, avec panneau intérieur portant, une isolation thermique de 50 à 150 mm d’épaisseur et un panneau extérieur non portant en béton architectonique.




Ce système a l’avantage de permettre une construction rapide, une bonne isolation acoustique, une résistance au feu ainsi qu’une finition de surface lisse, prête à être peinte ou tapissée.

Les parois en panneaux préfabriqués sont en règle générale réalisées en béton armé. La hauteur correspond à la hauteur d’étage du bâtiment, et la longueur est généralement située entre 6 et 14 m. L’épaisseur standard varie entre 80 mm pour les panneaux non portants, à 150 à 200 mm pour les panneaux portants et jusqu’à 300 mm pour des applications spéciales.

Avantages pour le MAÎTRE D'OUVRAGE

- Portées libres plus importantes
- Moins d’entretien
- Plus résistant aux agressions de l’environnement
- Moins de limitations de conception
- Plus large éventail de traitement de surfaces
- Construction plus rapide
- Planning de construction plus aisé
- Contrôle de qualité plus aisé
- Meilleure résistance au feu
- Plus grande durabilité

Avantages pour l'ARCHITECTE

- L’utilisation d’un système fermé
- L’utilisation d’éléments divers

Avantages pour l'ENTREPRENEUR

- Moins de personnel sur le site
- Moins d’exposition aux intempéries
- Plus petit encombrement des terrains
- Moins de risques de retard
- Moins de frais indirects
- Moins de bruit
- Meilleure rentabilité

De nombreux auteurs de projets, ingénieurs et entrepreneurs continuent à réaliser malgré tout (et surtout) des bâtiments utilitaires à l’aide des techniques traditionnelles qui leurs sont familières, telles que celle du béton coulé en place. Cependant, la préfabrication offre des avantages indéniables : une production indépendante des conditions climatiques, de faibles écarts de dimension, un montage plus rapide, des possibilités de transport nocturne, une production et un montage simultané sur chantier, etc.